建设项目净现金流非常小的情况下，利用经济评价软件计算项目效益注意事项（一）
建设项目净现金流非常小的情况下，利用经济评价软件计算项目效益注意事项（一）
我们在实际使用项目经济评价软件过程中，有时遇到一些情况，比如以下特殊项目：项目自己采购原材料成本，加工后，自己销售加工后的产品，其中原材料成本与销售价格之间的差距很小，经营成本数额很大，销售价格数额很大。我们在对这种经济评价项目时要注意以下几点：
1，要注意考察全部投资现金流量表的每年静现金流，这个静现金流是用来计算项目内部收益率的，这种项目现金流入，与现金流出的差距非常小，造成项目净现金流很小，静现金流容易产生中间某个年份现金流为负的情况，造成项目IRR多解，这些解都是公式的数学解，而项目没有经济学意义的解。
2，同理，要注意项目的资本金现金流量表的静现金流。
3，同时注意项目的财务计划现金流量表，注意项目的可持续经营能力，及还贷能力。
4，注意项目的单因素敏感性分析，影响现金流出的经营成本，影响现金流入的销售收入，变化一点就造成项目净现金流为负，导致计算不出项目的内部收益率，这时敏感性分析没有结果，也没有意义。我们遇到过变化1%就现金流全为负的情况。这是可以使用我们公司经济评价软件多因素分析功能，对每个有必要的因素单独计算，供决策者参考。
