建设项目经济评价工作中的总投资、建设投资与企业日常语境中的项目投资

项目经济评价工作中的总投资、建设投资与企业日常语境中的项目投资

一、经济评价工作中

经济评价工作中的总投资：

项目总投资=建设投资+建设期利息+铺底流动资金

1.1建设投资，顾名思义，就是在项目建设方案、生产技术方案的基础上，所需的投资。其投资的数额，按照不同的可研阶段，可以从单位产品建设投资经验值估算而来，或者从概预算而来。这里的建设投资估算工作中，只是从建设、产品方案出发，不涉及资金筹措、贷款等内容。简单的说就是，建一个项目需要投资多少钱。

1.2建设期利息，在建设投资确定之后，是资金筹措，就是要几个投资方，贷款是多少，还款方式是什么，这时会得出建设期利息。

1.3在产品方案确定之后，会有销售收入，产品成本估算等内容，这之后能够估算出流动资金

二、 日常工作中的语境

      在项目投资工作中，除了项目经济评价工作人员外，公司领导、公司财务人员等其他人员，也是项目投资的参与者、决策者，从他们的工作角度出发，经济评价工作中的总投资的术语，是与他们的日常思维不同的，比如在项目的最前期，还没有详细的建设方案、产品生产方案，所说投资一个年产30万吨的项目，那时通常投资数额从经验而来，当说到需要投资3亿元时，通常是指的是建设投资，不含建设期利息、铺底流动资金，而项目投资工作进展到一定程度，各项数据齐备，这时的项目总投资就包含建设投资、建设期利息、铺底流动资金了；有时，有关人员说，这项目我们要投资一亿，贷款二亿，这时的“投资”，在项目经济评价工作中，是叫做项目自有资金，项目“资本金”。这时项目经济评价工作人员，就要与项目的其他参与者说清楚，以免产生歧义。

所以，在项目经济评价实际工作中，需要经济评价人员非常熟悉经济评价术语的经济学概念，这样做好与公司领导、财务人员等其他项目参与人员的沟通工作。