建设项目经济评价软件经验交流-分清工程建设计划与经济评价的异同

热度0票浏览42次时间：2024年8月12日 16:00

大家在建设项目经济评价软件实际工作中，经常遇到甲方提出工程建设计划分一二三期的情况，比如工程建设一期建设期3年建设A产品生产装置，第三年半开始生产，2期建设从第三年半开始，建设期一年半建设B产品生产装置，我们经常产生混乱，不知如何处理。

其实我们掌握两个基本原理，就能轻松解决此类问题：

1.确定评价对象

我们评价对象是一个项目，至于其中建设内容，如何分期，谁先谁后，是工程建设计划的问题，我们可以作为了解，但并不影响我们的评价工作。上边例子，其实就是一个项目，建设期5年，从第三年半开始生产，的一个简单项目。

2.从财务上看，我们建设项目经济评价工作，只考察和体现项目的按年度的现金流入流出，至于一年内，是三通一平，土方地基，厂房建设，设备安装调试，第几年第几月开始边建设边生产，不影响我们的建设项目经济评价，我们只考察其一年内项目的现金流入流出即可。

以上所述，从全部投资现金流量表，也就是计算内部收益率IRR的表，就能看出，其中全是年度财务数据，并没有其中纷繁复杂的情况，也不需要这些。

所以从上所述，把项目作为一个整体考察对象，考虑其年度现金流入流出，既能轻松掌握建设项目经济评价工作，从而不受项目建设运营中极其复杂的建设计划顺序影响。