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建设项目经济评价经验交流-调整数据参数后的结果解释

热度0票  浏览37次 时间:2024年9月30日 08:40
建设项目经济评价经验交流-调整数据参数后的结果解释
我们在投资项目经济评软件使用过程中,遇到数据参数调整时,甲方会看到结果有差异,会提出疑问,要求做出解释,举例情况如下:
甲方调整投资计划参数,比如变动建设投资一亿,看到建设总投资结果变动不是一亿,这时提出疑问,这时就涉及到总投资构成,总投资=建设投资+建设期利息+铺底流动资金。
1、建设投资变动,如果有贷款的话,会涉及到贷款金额变化,就会引起建设期利息变化,在建设期利息资本化情况下(有纯建设期),是引起建设投资+建设期利息变化,所以建设投资变化一亿,总投资变化并不是一亿,还有建设期利息变化数。
2、变动建设投资,如果是因产量变化,工艺变化,会引起成本变化,从而引起流动资金投资变化,铺底流动资金也会不同,从而总投资又加上一个铺底流动资金的变动因素。
总结,牢记:总投资=建设投资+建设期利息+铺底流动资金,这个基本原理,就能很好解释投资变化问题。
其他变化数据参数也是同理,某个数据参数变化,不是单一的,会引起一系列数据勾稽关系变化,信任牢记建设项目经济评价原理,能给领导、甲方解释清楚。
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